ما هي حقوق والتزامات المستثمر الأجنبي بالسعودية

ما هي حقوق والتزامات المستثمر الأجنبي بالسعودية

ما هي حقوق والتزامات المستثمر الأجنبي بالسعودية أهم الأمور التي يتساءل عنها المستثمر الأجنبي ليحق له ممارسة الأنشطة في السعودية، وإليك أهم الالتزامات التي ينبغي مراعاتها، وأهم الحقوق التي يحق للمستثمر الحصول عليها، بالإضافة إلى الأنشطة المسموح بها في السعودية، وكافة الأنشطة غير المسموح بها في السعودية.

ما هي حقوق والتزامات المستثمر الأجنبي بالسعودية

هناك العديد من الحقوق والالتزامات الموضحة في اللائحة التنفيذية لنظام الاستثمار في السعودية وتتضمن النصوص والشروط والمبادي المختلفة التي ينبغي الالتزام بها ومنها الآتي:

التزامات المستثمر الاجنبي في السعودية توضحها شركة د.عبدالله المويهي للمحاماة

ينبغي على المستثمر الأجنبي في السعودية الالتزام بالشروط المتعددة تبعًا للمادة السابعة عشر من اللائحة التنفيذية لنظام الاستثمار في السعودية، وتتمثل أهم الالتزامات كالآتي:

• يشترط الالتزام بالشروط الصادر بموجبها الترخيص، وكذلك لا يحق له التعديل عليها إلا بعد الحصول على موافقة من وزارة الاستثمار، بالإضافة إلى استكمال الإجراءات المطلوبة.
• ينبغي على المستثمر الأجنبي الحصول على موافقة من وزارة الاستثمار في السعودية؛ وذلك إذا كان يرغب في إلغاء الترخيص اختياريًا.
• يجب إتباع النظام المحاسبي المعتمد يتضمن السجلات والعقود المباشرة سواء عقود المشتريات، أو المبيعات، أو الإيرادات، أو المصروفات للمنشأة المرخص لها.
• كما ينبغي تقديم ميزانية شاملة ومفصلة من أحد المكاتب المحاسبية المعتمدة من قبل الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين.
• وكذلك يجب إيداع وتحويل أجور العاملين عبر أحد البنوك العاملة في المملكة العربية السعودية شهريًا، بالإضافة إلى مراعاة إرسال نسخة من التحويل البنكي إلى وزارة الاستثمار.
• والأهم أنه يجب تقديم المعلومات والإحصائيات وأهم البيانات التي تطلبها هيئة الاستثمار، بالإضافة إلى تقديم التحويلات والمسيرات المالية، وغيرها من العقود المطلوبة.
• كما يجب تمكين وزارة الاستثمار، أو المحاسبين القانونية بالاطلاع على النظام المحاسبي الخاص بالمنشأة الاستثمارية، وميزانياتها، وأهم المعلومات والبيانات التي تطلبها الوزارة من أجل مراجعتها.
• وكذلك ينبغي تعيين ضابط اتصال للمستثمر مع وزارة الاستثمار بشرط أن يكون من عامليه المقيدين في التأمينات الاجتماعية، ويشترط إجراء التحديث الفوري للبيانات الخاصة بضابط الاتصال في حالة تغييرها.
• أيضًا يجب على المستثمر الاجنبي إنشاء موقع إلكتروني على شبكة الإنترنت يتضمن أهم المعلومات المتعلقة بالمنشأة وأهمها بيانات الاتصال معها.
• علاوة على ذلك يشترط تحديد عنوان لمحل الإقامة سواء العام، أو الخاص معتمد ليتمكن من تلقي الإشعارات، والقرارات من قبل وزارة الاستثمار، وفي حالة تغيير العنوان يجب تحديث البيانات خلال مدة 60 يوم من التغيير.

تعرف مع شركة د.عبدالله المويهي للمحاماة على حقوق المستثمر الاجنبي بعد الغاء الترخيص الاستثماري في السعودية؟

في سياق توضيح إجابة السؤال ما هي حقوق والتزامات المستثمر الأجنبي بالسعودية نوضح إليك أهم حقوق المستثمر الاجنبي في حالة الغاء الترخيص الاستثماري له في السعودية كما يلي:

• يحق للمستثمر الأجنبي تقديم طلب تظلم إلى لجنة التظلمات من قرارات وزارة الاستثمار؛ وذلك بعد العلم بالقرار.
• كما يحق للمستثمر تقديم طلب تظلم أمام ديوان المظالم من قرار لجنة التظلمات بعد علمه بالقرار.
• وكذلك يحق للمستثمر تقديم طلب تجديد ترخيص بغرض التصفية.
• بالإضافة إلى ذلك يحق للمستثمر الحصول على خروج وعودة باستخدام الترخيص الملغي لمرة واحدة فقط.
• أيضًا يكون من حق المستثمر نقل الكفالة إليه في حالة تقدمه اختيارًا بطلب إلغاء الترخيص.
• علاوة على ذلك يحق للمستثمر تقديم طلب تجديد الإقامة مرة واحدة فقط للترخيص الملغي.
• كما يحق للمستثمر الحصول على خروج وعودة مرة واحدة للأشخاص المرافقين.

كيفية تسوية المنازعات بين المستثمر الاجنبي والشركاء السعوديين أو الحكومة السعودية؟

يتم محاولة فض النزاعات بين المستثمر الأجنبي والحكومة السعودية بشكل ودي في الغالب بكل ما له علاقة باستثمارات المستثمر المرخص لها، وفي حالة تعذر ذلك يتم حل الخلاف وفقًا لنص المادة الثالثة عشر من نظام الاستثمار الأجنبي في السعودية.

ما هي شروط منح الترخيص للمستثمر الأجنبي في السعودية؟

بعد توضيح ما هي حقوق والتزامات المستثمر الأجنبي بالسعودية نسرد إليك أهم الشروط والضوابط لحصول المستثمر الأجنبي على الترخيص، وهي كالآتي:

• يشترط ألا يكون النشاط المطلوب الحصول على ترخيص له من قائمة الأنشطة المستثناة من الاستثمار الأجنبي.
• ينبغي أن تتطابق المواصفات الفنية الخاصة بالمنتج، وطريقة انتاجه مع الضوابط والمواصفات السعودية، أو الدولية.
• يجب أن تتحقق أهداف الاستثمار، وأغراض وزارة الاستثمار في السعودية بمنح الترخيص الاستثماري للمستثمر الأجنبي.
• كما ينبغي ألا يكون قد صدرت الأحكام، والقرارات النهائية ضد المستثمر الأجنبي الذي يطلب الحصول على الترخيص بسبب أي من المخالفات الجوهرية.
• وكذلك يشترط أن يلتزم المستثمر الأجنبي بكافة الضوابط والإقرارات التي تكون ملحقة بطلب الترخيص الاستثماري.
• والأهم أنه ينبغي ألا تكون قد صدرت ضد المستثمر الأجنبي الأحكام السابقة المتعلقة بالمخالفات التجارية، أو المالية سواء داخل أو خارج المملكة العربية السعودية.

توضح شركة د.عبدالله المويهي للمحاماة مميزات المستثمر الأجنبي في السعودية

عقب توضيح ما هي حقوق والتزامات المستثمر الأجنبي بالسعودية نوضح إليك أهم مميزات المستثمر الأجنبي في المملكة العربية السعودية، وهي كالآتي:

• يتمتع المستثمر الأجنبي بالحق في الحصول على المزايا، والحوافز، وكافة الضمانات التي يتمتع بها المشروع الوطني وفقًا للمادة السادسة من اللائحة التنفيذية.
• كما يتمتع المستثمر بالحق في إعادة تحويل نصيبه من فائض التصفية، أو الأرباح، أو نصيبه من بيع حصته التي يحققها المشروع إلى الخارج، ويحق له التصرف بها بأي من الوسائل المشروعة الأخرى.
• وكذلك يحق للمستثمر تحويل المبالغ المالية الضرورية للإيفاء بكافة الالتزامات المتعلقة بالمشروع إعمالًا بالمادة السابعة من نظام الاستثمار الأجنبي في السعودية.
• أيضًا يحق للمستثمر تملك العقارات اللازمة في حدود النشاط المرخص له، أو العقار المخصص لسكن العامليين؛ وذلك وفقًا لأحكام تملك غير السعوديين للعقار بالسعودية.
• بالإضافة إلى ذلك تكون كفالة المستثمر الأجنبي، وكذلك الموظفين غير السعوديين على المنشأة المرخص لها؛ وذلك تبعًا للمادة التاسعة من نظام الاستثمار الأجنبي، والفقرة السابعة من المادة الخامسة من اللائحة التنفيذية.
• علاوة على ذلك يتمتع بالمزايا التي تترتب على اتفاقيات تشجيع وحماية الاستثمارات، والمزايا المترتبة على تجنب الازدواج الضريبي.
• أيضًا يتمتع المستثمر بحرية انتقال الحصص بين الشركاء بعد الحصول على موافقة من وزارة الاستثمار، بالإضافة إلى الاستفادة من القروض الصناعية التي يتم تقديمها من قبل صندوق التنمية الصناعية.

ما هي مبادئ الاستثمار وسياسته في السعودية؟

المساواة بين المستثمرين السعوديين، وغير السعوديين، وكذلك ينبغي المساواة بين المستثمرين غير السعوديين أيضًا، كما يجب تقديم الحوافز الاستثمارية المختلفة عند الحاجة إليها، بالإضافة إلى تعزيز الشفافية الكاملة، بالإضافة إلى إعداد قائمة الحوافز الاستثمارية ومنحها، وكذلك يتم تعزيز استدامة الاستثمارات، واتخاذ الإجراءات الواضحة للتعامل المثالي مع شكاوى المستثمرين.

تعرف مع شركة د.عبدالله المويهي للمحاماة على الأنشطة المسموح بها للمستثمر الأجنبي في السعودية

بعد الحديث عن ما هي حقوق والتزامات المستثمر الأجنبي بالسعودية نوضح إليك أهم الأنشطة وقطاعات الاستثمار التي يسمح استثمار المستثمر الأجنبي بها، وهي كالآتي:

• قطاع التجارة: يسمح بالأنشطة المهنية، وأنشطة المختبرات، وتجارة المعادن الثمينة، وكذلك يسمح بأنشطة الاستشارات.
• قطاع الصناعة: يشمل الأنشطة الصناعية المتعلقة بالصناعات الغذائية، والدوائية، بالإضافة إلى الأنشطة غير الصناعية منها المختبرات الدوائية والغذائية والمستودعات، ويسمح بالاستثمار الأجنبي في بيع مستلزمات والأجهزة الطبية، ويسمح ببيع مستحضرات التجميل.
• قطاع الاتصالات وتقنية المعلومات: تشمل الأنشطة المرتبطة في مجال الاتصالات، وتقنية المعلومات ومنها خدمات الإنترنت اللاسلكية، وخدمات نقل الطرود.
• قطاع الرعاية الصحية: تشمل الأنشطة المختلفة في قطاع الصحة منها المراكز الطبية، والمستشفيات، والعيادات.
• قطاع الإعلام: يتضمن الأنشطة المختلفة الإعلامية منها الدعاية والإعلان، وإنتاج وبيع برامج الحاسب الآلي، والمطابع.
• قطاع السياحة، يشمل الأنشطة المختلفة في المجالات السياحية منها الفنادق، وتنظيم الرحلات السياحية، والشقق المفروشة.
• قطاع النقل والخدمات اللوجستية: تشمل الأنشطة المتعلقة بوسائل النقل العام البري منها نقل الركاب، ونقل البضائع، بالإضافة إلى أنشطة الاستثمار المتعلقة بالموانئ منها نشاط تموين السفن، ونشاط الوكالات البحرية.
• قطاع الأمن الصناعي: يسمح بالأنشطة الأمنية، وأنشطة الوقاية من الحريق منها الاستثمارات الأمنية، وبيع الأجهزة المتعلقة بالسلامة المرورية.
• قطاع الرياضة: يشمل المجالات المختلفة منها الأندية الصحية، والملاعب، والأكاديميات الرياضية.
• القطاع العقاري: يتضمن الأنشطة التي تتعلق بالاستثمارات في مجال التطوير العقاري.
• قطاع الترفيه: تشمل الأنشطة المتعددة في مجال الترفيه منها العروض المسرحية، بالإضافة إلى تنظيم الفعاليات الترفيهية.
• قطاع التعليم: يتضمن أنشطة التعليم المتعلقة بالتعليم الجامعي، والتعليم العام منها المدارس الأهلية، ومعاهد ومراكز التدريب المختلفة، والحضانات.
• قطاع الزراعة: يشمل الأنشطة المتعلقة في مجال البيئة، والمياه والزراعة منها حفر الآبار، والبيوت المحمية، ومشاريع الدواجن.
• قطاع الطاقة: يشمل الأنشطة المتعلقة بمشاريع الطاقة منها مراجعة البيانات المختلفة، ومشاريع التدقيق في المباني، وتقديم الخدمات المتعلقة بالتصميم الهندسي التي تساعد حل مشاكل الطاقة.
• قطاع تنظيم المعارض: يشمل كافة الأنشطة المتعلقة بفعاليات المعارض، وخلافه من المؤتمرات منها الدورات التدريبية، والاجتماعات، وورش العمل المختلفة.

هل يجوز للمستثمر الأجنبي الحصول على أكثر من ترخيص في السعودية؟

توضح شركة د.عبدالله المويهي للمحاماة أنه يجوز للمستثمر الأجنبي الحصول على أكثر من ترخيص في حالة مزاولة نفس النشاط وفقًا للمادة الثامنة من اللائحة التنفيذية لنظام الاستثمار الأجنبي، ولكن يشترط توافر الضوابط والشروط اللازمة للحصول على ترخيص، بالإضافة إلى ضرورة استيفاء المستندات الواجب تقديمها، والأهم أنه يشترط تقديم تقرير بعدم وجود ملاحظات، أو مخالفات على المشروع القائم من قبل وزارة الاستثمار.

الأنشطة المستثناة من الاستثمار الأجنبي

توضح شركة د.عبدالله المويهي للمحاماة أهم الأنشطة المستثناة من الاستثمار الأجنبي في السعودية، وتتمثل أهمها كما يلي:

• يستثني الأنشطة المتعلقة باستكشاف المواد البترولية، وأنشطة التنقيب عن المواد البترولية وإنتاجها، وذلك في قطاع الصناعة.
• كما يستثني الأنشطة المختلفة في قطاع الخدمات وأهمها خدمات التأمين والإعاشة بالنسبة للقطاعات العسكرية.
• وكذلك يستثني خدمات التحريات والأمن، وخدمات الاستثمار العقاري في المدينة المنورة ومكة المكرمة.
• أيضًا يتم استثناء خدمات الإرشاد السياحي التي لها علاقة بالحج، وخدمات التوظيف الأهلية، وخدمات صيد الثروات المائية الحية.
• بالإضافة إلى ذلك يتم استثناء خدمات الوكلاء التجاريون بالعمولة وهي الخدمات المصنفة بالرقم 621 دوليًا.

ما هي الإجراءات المتبعة في حالة وقوع مخالفة من قبل المستثمر الاجنبي؟

• يحق للمستثمر في حالة وقوع مخالفة إزالتها خلال الفترة الزمنية المحددة؛ وذلك وفقًا للمادة الثانية عشر، والفقرة الثانية من المادة التاسعة عشرة من اللائحة التنفيذية.
• وفي حالة عدم إزالة المخالفة من قبل المستثمر الأجنبي، فإنه يتم فرض العقوبات الصارمة عليه منها حجب المزايا والحوافز التي يحق للمستثمر الأجنبي الحصول عليها.
• كما يتم فرض غرامة مالية عليه لا تزيد عن 500 ألف ريال سعودي.
• والأهم أنه يتم إلغاء ترخيص الاستثمار الأجنبي.